Ипотека на вторичное жилье в Владивостоке

Ипотека на вторичное жилье в банках Владивостока

На сегодняшний день во Владивостоке на стадии строительства находится достаточно много жилых кварталов. Однако, в приоритете у жителей города, как правило, стоят квартиры вторичного рынка. Количество оформленных ипотек на вторичное жилье во Владивостоке в 2024 году превысило число выданных кредитов на жилплощадь в новостройках практически в три раза. В ответ на столь высокий спрос, многие владивостокские банки, среди которых СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Московский Кредитный Банк и прочие, устанавливают максимально лояльные ставки ипотеки на вторичное жилье, а также выдвигают наиболее выгодные для заемщика условия кредитования.

Какие выгоды предоставляет ипотечный кредит на вторичное жилье во Владивостоке?

Многие семьи сегодня желают взять ипотеку на вторичное жилье во Владивостоке. Востребованность ипотеки на вторичку во Владивостоке обусловлена рядом преимуществ, которые получает заемщик, а именно:

• возможность выбирать наиболее подходящее жилье из значительного количества квартир, представленных на вторичном рынке;
• возможность купить жилплощадь в определенном районе, без привязки к новостройкам;
• развитая и обустроенная инфраструктура, которая неизменно располагается рядом с вторичным жильем;
• более доступные цены, нежели на первичном рынке;
• отсутствие острой необходимости проводить ремонт в квартире, благодаря чему заемщик может переехать в приобретенное жилье сразу же после завершения процедуры оформления вторичной ипотеки во Владивостоке;
• исключение риска заключения сделки с недобросовестным застройщиком.

Более того, банковские учреждения предлагают клиентам существенно более выгодные схемы выплаты ссуд и сниженные процентные ставки по таким кредитам. Причина столь лояльного отношения кредиторов заключается в том, что банк получает свое обеспечение по выданному кредиту сразу же после подписания всех необходимых документов, не дожидаясь, пока застройщик закончит строительство дома.

Какое можно купить вторичное жилье в ипотеку во Владивостоке?

Банки выдвигают ряд особых требований к недвижимости, которую заемщики могут взять в ипотеку на вторичном рынке, а именно:

• высокий уровень ликвидности;
• юридическая чистота объекта;
• редкая смена предыдущих собственников недвижимости;

• правильное расположение (кредиты не выдаются на жилплощадь в пятиэтажных домах, аварийных или ветхих постройках, а также на квартиры, расположенные на первых и последних этажах);
• отсутствие неузаконенных перепланировок;
• наличие всех инженерных коммуникаций.

Заемщики могут самостоятельно рассчитать допустимый ежемесячный платеж, с учетом собственных доходов, а также необходимой суммы кредита и установленных банком ставок. Для этого достаточно воспользоваться онлайн калькулятором ипотеки во Владивостоке.

Дополнительная информация по ипотеке на вторичное жилье в Владивостоке